『保健医療科学』 2024 第73巻 第4号 p.305-314（2024年10月）
特集 : 多様な分野の行動変容研究と社会実装の現在
＜総説＞
健康で快適な住宅の選択行動
本間義規
国立保健医療科学院統括研究官
Selection behavior for healthy and comfortable housing
HONMA Yoshinori
Research Managing Director, National Institute of Public Health
＜抄録＞
住宅の選択行動は複雑である．「健康性」，「快適性」が選択条件の上位になることは少なく，一方で，居住後に不満に思う割合は多い．2018 年に示されたWHO housing and health guidelinesでは，過密居住の解消，過度の寒さを回避し 18℃以上を確保すること，過度な暑さを解消すること，家庭内事故を防止すること，バリアフリーについて提言が行われている．こうした背景のもと，日本における住宅の選択行動を取り巻く状況を統計的データ，法制度，既往研究を参考にしながら，日本の住宅の選択実態について概観する．そして，健康で快適な住宅の選択行動に関し，「介入のはしご： Theintervention ladder」を軸としながら日本とイギリスの住宅政策における介入状況について考察する．日本では，既に性能表示制度や建築物省エネルギー法などの整備，CASBEE健康チェックリスト等の開発が積極的に進められているものの，住宅の居住性能を評価・判定し，必要に応じて改修命令を出すことのできるイギリスの法制度と比較すると，日本の介入レベルは高くない．居住リテラシーの醸成やインセンティブを用いた誘導政策等が実施されているものの，健康やQOLの観点からも適切な住宅の選択行動をアシストできる何らかの仕組みが求められる．
キーワード：住宅と健康，快適性，選択行動，介入のはしご
Abstract
Housing selection behavior is complex. The WHO housing and health guidelines in 2018 make recommendations for eliminating overcrowding, avoiding excessive cold and ensuring a temperature of 18 °C or higher, preventing excessive heat, preventing accidents in the home, and providing barrier-free access. This paper reviews the situation surrounding housing selection behavior in Japan, with reference to statistical data, legal systems, and previous studies. The paper then reviews the state of intervention in housing policy in Japan and the UK, based on “the intervention ladder” concerning healthy and comfortable housing selection behavior. In Japan, although the development of the Performance Indication System, the Building Energy Conservation Law, and the CASBEE health checklist has already been actively promoted, the level of intervention in Japan is not high compared to that in the UK, which has a system for determining the occupant performance of housing and issuing renovation orders, as necessary. The level of intervention in Japan is not high. Although policies to enhance residential literacy and to guide people through incentives have been implemented, some mechanisms are required to assist appropriate housing selection behavior from the viewpoint of health and quality of life.
keywords : housing and health, comfort, selection behavior, the intervention ladder